亭湖区纯化路90号办公用房公开招租公告

江苏盐粮控股集团有限公司对亭湖区纯化路90号办公用房进行公开招租，现公告如下：

　　一、租赁竞价标的物：亭湖区纯化路90号办公用房，租赁使用期限三年。

　　二、租赁底价：￥10万元/年，约800平方米。

　　三、重大事项披露：

　　1、租赁标的物亭湖区纯化路90号办公用房，商户面积约为800平方米，该面积为实测报告面积，如有误差不影响成交价。

2、租赁用途：乙方承租上述房屋用途为 办公用房或公寓，租赁期内如变更用途，应书面征得甲方同意后方可实施。

3、标的租赁所经营项目不得影响周边居民，不得从事重污染及重噪音项目，不得使用明火，不得私自安装大功率设备等超荷载的设施设备。

4、未经招租人书面同意，承租人不得将租赁物的全部或部分进行分割转租。

5、竞租人在参与竞价前须自行向工商及产权单位等相关部门了解能否办理经营执照等事宜。

　　四、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞租人出价，就自动延迟至5分钟。具体竞价时间详见竞价须知文件。

　　五、竞租人应具备条件：中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人或依法设立并有效存续的企业法人或其他经济组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞价。

　　六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2024年10月8日至2023年10月12日17时止接受咨询，有意者请与江苏盐粮控股集团有限公司联系（联系人：朱先生；联系电话：13921816639）。竞租人应先与招租方预约看房，认可标的瑕疵和内容。

　　七、成交价款的结算时间和方式：

　　签订《房屋租赁合同》后，承租人应在合同签订日起5个工作日内将租金汇入招租人指定账户。

　　八、竞价成功后，有关租赁标的交割事项按《房屋租赁合同》有关约定进行交割。

　　九、竞租报名及竞价须知文件领取

　　1、现场方式：请至盐城建盈工程项目管理有限公司（盐城市亭湖区五星街道盐南东路1号）报名并领取。

　　2、电话方式：请致电18951556322报名并领取。

　　3、请于2024年10月8日至10月12日前选择上述任一方式领取竞价文件。无论采用哪种方式领取，需缴纳竞价文件工本费均500元。未报名领取竞价文件的，不得参与竞价。

　　十、特别提醒：

　　1、标的物以现状为准，江苏盐粮控股集团有限公司和盐城建盈工程项目管理有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞租人应自行对标的资产进行实地勘验，盐城建盈工程项目管理有限公司就招租人提供的资料负披露义务。竞租人认可标的质量后方可参与竞价。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的面积现状和一切已知及未知的瑕疵。

　　2、竞租人在竞价前自行做好尽职调查，自行判断是否符合本项目的承租资格。因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

　　3、其他：承租人经营业态、经营范围涉及许可经营项目的，应在取得有关部门的许可后方可经营。承租人自行负责办理有关营业执照、税务、卫生和消防许可的一切必要手续，相关费用由承租人自行承担，招租人概不负责，租金不受承租人是否能办妥相关审批手续的影响。

　　4、竞租人在竞价前请务必再仔细阅读《竞价文件》及《房屋租赁合同》。

招租人：江苏盐粮控股集团有限公司

　　联系人：朱先生

联系电话：13921816639

联系地址：江苏省盐城市新都路641号汇都商务中心九楼（开创路东）

招租代理机构：盐城建盈工程项目管理有限公司

联系人：陈工

联系电话：18951556322

联系地址：盐城市亭湖区五星街道盐南东路1号